Benötigte Unterlagen
Benötigte Unterlagen zum Kreditnehmer
natürliche Person
- Kopie ID oder Pass, bzw. Aufenthaltsbewilligung
- Letzte drei Lohnabrechnungen
- Geschäftsabschlüsse der letzten 3 Jahre (nur bei selbständiger Erwerbstätigkeit)
- Letzte Steuererklärung inkl. Hilfsblätter
- Eigenmittelnachweis bei Neuerwerb
- Aktueller Betreibungsregisterauszug
- Evtl. Unterlagen über Zusatzsicherheiten
- Pensionskassenausweis
- Kopie aktueller Hypothekarvertrag (nur bei Ablösung der Hypothek)
- Unterlagen über allfällige Verpflichtungen (Leasingverträge, Privatkredite, Alimente etc.)
juristische Person
- Transparenz bestehender Finanzierung (Rahmenvertrag, Sicherungsabrede, Produktvereinbarung/-en)
- 3 letzte Geschäftsabschlüsse (Bilanz/Erfolgsrechnung) inkl. Revisionsstellenbericht
- Transparenz Aktionariat mit Beteiligungsverhältnissen
- Übersicht Organisationsstruktur (Mutter- und Tochtergesellschaften)
- Kurzlebenslauf des/der Benefical Owner
- Betreiberrechnung (Geschäftsabschlüsse) im Falle Single Tenant (falls beibringbar)
- aktuelle Betreibungsauskunft (inkl. separate schriftliche Erklärung im Falle von Einträgen)
- Handelsregisterauszug
Benötigte Unterlagen zu allen Objekten
- Grundrisspläne / Baupläne
- Baubeschrieb (sofern vorhanden)
- Situationsplan
- Katasterplan
- Gebäudeversicherungsausweis
- Grundbuchauszug (nicht älter als 3 Monate)
- Fotos der Liegenschaft (innen und aussen)
- Unterlagen für allfällig getätigte Renovationen
- Kaufvertrag oder bei Neuerwerb Kaufvertragsentwurf
Zusätzlich bei Eigentumswohnungen und Ferienwohnungen
- Reglement Stockwerkeigentum
- Nutzungs- und Verwaltungsordnung
Zusätzlich bei Renditeobjekten
- Aktueller Mieterspiegel (unterzeichnet)